|
إنطلاق مشروع تسويق قسائم البناء جنوبي وادي الخزان
· تطوير
نحو 10 آلاف وحدة سكنية خلال السنوات العشر القادمة
· المرحلة
الأولى تشمل تسويق 3500 وحدة سكنية من أصل 4564 وحدة تم تخطيطها بشكل مفصل، وتستمر
عملية التسويق ثلاث سنوات
· توسيع
الشارع الرئيس بعرض 42 متر
· الكثافة
السكنية في الحارات الجديدة 2،2 وحدة سكنية على كل دونم
·
تسعة نماذج من السكن يتم اقتراحها على السكان
· الحارات
الجديدة معدّة لسكان رهط، وضواحيها، ثم لأشخاص يسكنون بعيداً عن رهط
· إنشاء
متنزه على امتداد وادي الخزان ومؤسسات عامة وسوقاً شعبية
· إقامة
جسور تربط شطر المدينة القديم بالشطر الجديد
تقرير: محمد يونس
أعلنت بلدية رهط ودائرة أراضي إسرائيل عن انطلاق مشروع تسويق
قسائم البناء في حارات رهط الجنوبية المخططة.
وجاء الإعلان خلال مؤتمر صحفي عُقد في بئر السبع يوم الثلاثاء
الماضي، بحضور مسئولين من البلدية ودائرة الأراضي ومسئولين حكوميين.
واستهل المؤتمر بعرض شريط مصور عن المشروع، تم خلاله توضيح نطاق
المشروع الذي يمتد على مساحة 11 ألف دونم، من بينها 7300 وحدة سكن. وسيتم في
المرحلة الأولى تسويق 3500 وحدة سكن من أصل 4564 وحدة سكنية تم تخطيطها بشكلٍ مفصل،
فيما ستنفذ عملية التسويق شركة سي-بي-إم. كما تمت الإشارة إلى أن مستوى الحارات
الجديدة سيكون عالياً ويضاهي التطوير في الوسط اليهودي، مع وجود 9 بدائل للسكن يمكن
للمشتري اختيار أحدها. كما أن المشروع يشمل تطوير ساحات وشوارع خاصة تحافظ على
العادات والتقاليد.
وتبيّن أيضاً أنه سيتم إقامة متنزه أخضر على امتداد وادي الخزان،
يضم ملاعب ومؤسسات عامة، ومشاريع سياحية، وسوقاً بدوية تقليدية.
طلال القريناوي: وجود سقف يؤوي الإنسان أفضل من العيش في خيمة أو في
صريف
رئيس البلدية طلال القريناوي أعلن عن انتهاء كل إجراءات التخطيط
العام والمفصل للمنطقة الجنوبية، وبالتالي فإن مساحة رهط اليوم تقارب نحو 22 ألف
دونم.
وأكد رئيس البلدية إن البلدية ودائرة الأراضي وبالتعاون مع
الجمهور، توصلت إلى بناء نموذج يأخذ بالحسبان الجانب الاجتماعي والدمج، وجعل رهط
تعيش بمستوى حياة جيد وعصري، يعبر فيه كل إنسان عن نفسه، مع التأكيد على أن يكون
للإنسان بيت وليس مجرد سقف، باعتبار أن البيت هو ذخر اقتصادي.
وقال إن مستوى التطوير في الحارات الجديدة عالٍ، ووحدات السكن
واسعة، مع الإشارة إلى أن الكثافة في الدونمات الجديدة ستكون 2،2 وحدة سكن على كل
دونم. كما أن الشارع الرئيس رقم 1 سيتم توسعته ليكون عرضه 42 متراً، وستكون على
امتداده واجهات تجارية، وأن المدخل الشرقي والغربي لمدينة رهط سيرتبطان ببعضهما
البعض. أما رهط الحالية والقسم الجديد فسيرتبطان بجسور.
وأضاف إنه خلال عملية التخطيط، تم الأخذ بالحسبان تكلفة صيانة
مدينة مساحتها نحو 22 ألف دونم، مع العلم أن الموارد المالية محدودة. وقال إن هدف
البناء المكثف (أي الطوابق) يهدف إلى جعل وزارة الإسكان تبني إلى أعلى، من أجل
إتاحة الفرصة أمام محدودي الدخل أن يكون لهم سقف يؤويهم، فذلك أفضل من أن يسكنوا في
صريف أو في خيمة.
وقال إنه من بين 4564 وحدة سكن سيتم تسويقها، هناك 2736 وحدة في
المرحلة القريبة وعدد مماثل في البارك الجنوبي.
وأضاف إنه يأمل أن تقوم المؤسسات المالية والبنوك بدفع الموضوع
للأمام، ومنح السكان إمكانيات لتلقي القروض.
يعقوب إفراتي: مشروع ضخم
يعقوب إفراتي المدير العام لدائرة أراضي إسرائيل قال إن تكلفة
المشروع 450 مليون شيكل قدمت الدولة منها نحو 80 مليون شيكل، وإن هذا المشروع يعتبر
من أضخم المشاريع التي تنفذها دائرة الأراضي في أنحاء البلاد.
وقال إن المشروع الحالي يتجنب أخطاء الماضي، ولهذا لم يتم التساهل
في مستوى التطوير.
وقال إنه سيتم خلال السنوات العشر القادمة تسويق نحو عشرة آلاف
وحدة سكن، أما المرحلة الأولى التي تبدأ في هذه الأيام فستستمر نحو ثلاث سنوات.
دودو كوهين: الخطة جزء من الحلول تجاه قضية البدو ككل
متصرف اللواء دافيد (دودو) كوهين قال إن نجاح المشروع يرجع إلى
تكاتف الجهود من قبل المؤسسات الحكومية المختلفة، حيث جاء كل طرف ليقدم حصته لهذه
العملية.
وأضاف: إنني أنظر إلى جنوب رهط كجزء من الحلول للشأن البدوي عامة.
يهودا باخر: مشروع كبير
يهودا باخر منسق أعمال الحكومة في النقب، قال إن مشروعاً بهذا
الحجم يعتبر من المشاريع القليلة في منطقة النقب، وللسكان البدو بالذات. وأضاف إنه
تم في العام الماضي رصد نحو 400 مليون شيكل لمجلس أبو بسمة للقرى التي يضمها، كما
سيتم رصد 18 مليارد شيكل لتطوير النقب خلال السنوات العشر القادمة.
فيصل الهزيل: على قد فراشك مد رجليك
فيصل الهزيل القائم بأعمال رئيس البلدية قال: يقولون إن الأسعار
غالية، وأنا أقول لهم: على قد فراشك مد رجليك، ويمكن لكل شخص أن يختار الدونم
المناسب له.
وطالب البنوك أن تتدخل وتعطي تسهيلات للمواطنين ليتمكنوا من دفع
تكاليف القسائم.
موسى أبو صهيبان: منتوج جميل جداً
موسى أبو صهيبان نائب رئيس البلدية قال إننا بذلنا عملاً كبيراً
خلال 11 سنة ماضية، ولدينا الآن ناتج جميل جداً.
يوسف أبو زايد: يوجد حل مناسب للأزواج الشابة
يوسف أبو زايد نائب رئيس البلدية قال إنه يوجد في المشروع حل
مناسب للأزواج الشابة، وأنه يجب البدء بالتسويق بدون تأخير، لأن كل تأخير يجعلنا
نخطىء الهدف.
عاموس برانديس: 300 مليون شيكل لتطوير المرحلة الأولى
واستعرض عاموس برانديس مخطط المشروع، أهم مميزات القسائم الجديدة،
قائلاً إن هناك 9 نماذج سكنية مقترحة، وهناك مناطق للتجارة ولعمل النساء، وهناك
ملاءمة لاحتياجات السكان البدو. وقال إن تكلفة التطوير الشاملة تصل إلى 450 مليون
شيكل، وأن تطوير المرحلة الأولى يكلف نحو 300 مليون شيكل.
يعقوب كاتس: هذه إشارة للبلدان الأخرى
يعقوب كاتس رئيس مديرية النهوض ببدو النقب قال إن المشروع يعتبر لفت
انتباه وإشارة للبلدان الأخرى. فالأرض آخذة بالنفاذ، ويجب استغلال الأرض بصورة
سليمة. مضيفاً: لقد انتهى العهد الذي كان فيه الفرد الواحد يحصل على 1-2 دونم.
وقال كاتس رداً على أسئلة "أخبار النقب" إن الحارات الجديدة سيتم
تخصيصها حسب الترتيب كما يلي: لسكان رهط، ثم لسكان الضواحي، ومن ثم لمجموعات سكانية
تسكن بعيداً عن رهط.
لماذا يتواجد المكتب في بئر السبع؟
رئيس البلدية طلال القريناوي قال لـ"أخبار النقب" حول تواجد مكتب
الشركة المسوقة في بئر السبع وليس في رهط: إننا نريدهم أن ينتقلوا إلى رهط، لكن من
يأتي إلى بئر السبع سيحتاج للوصول أيضاً إلى دائرة الأراضي لكي يدفع. أما إذا برزت
في المستقبل حاجة لفتح فرع في رهط فسنتوجه لدائرة الأراضي بهذا الشأن.
وحول التكلفة المرتفعة لأسعار التطوير قال رئيس البلدية: لقد
حصلنا على تمويل حكومي بقيمة 80 مليون شيكل، ولم أترك باباً إلا طرقته.
وأضاف إن تكلفة التطوير للمتر الواحد بما في ذلك رسوم المجاري
والكهرباء هي 160 شيكل للمتر، وهو سعر معقول. وإن كل من يشتري قسيمة سوف يحصل
عليها.
|
